【GGZDLZF20250694】昂利拍卖行（宁夏）有限公司：关于银川市1处房产的拍卖（2025-1205-01）

公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由昂利拍卖行（宁夏）有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

受委托，我公司于2025年12月13日10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络竞价的方式对银川市1处房产进行公开拍卖，具体情况如下：

1.拍卖标的：

兴庆区光华家园14号楼5单元401室，建筑面积120.40㎡，参考价33万元，保证金5万元。

2.拍卖公告发布媒体：中国发展网

3.拍卖会地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)

4.拍卖标的展示时间：2025年12月09日至2025年12月12日。

5.拍卖标的展示地点：标的所在地

6.竞买人条件：除法律、行政法规对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

7.报名及保证金交纳截止时间：2025年12月12日16时前交纳足额保证金至我公司指定账户（账户名称：昂利拍卖行（宁夏）有限公司，银行账号：1200000733015，开户行：宁夏银行股份有限公司阅海支行），请竞买人持交款凭证及有效身份证件到我公司办理报名手续，未成交者保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

8.注意事项：

（1）、本次拍卖标的按现状进行拍卖，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

（2）、本公告所标示的不动产面积以房地产管理部门出具的不动产登记证为准。

（3）、目前该房屋空置状态，该房屋整体使用的设施设备、房屋内外可移动的家具、器具、家用电器及该房屋的户籍、学籍等不在此次拍卖范围内。

（4）、拍卖人对拍卖标的所做的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦做出竞买决定，既表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。

（5）、拍卖标的成交后办理产权登记、变更、过户手续时所产生的买卖双方相关税费按照国家规定各自承担；拍卖标的移交日前的欠费（包括但不限于物业费、水费、电费、采暖费、燃气费等）在租赁期间的由承租人或实际占用人承担，未设定租赁合同或未有承租人实际占用的，由抵押人承担；拍卖标的移交日后所产生的费用由买受人承担。

9.报名地址：银川市兴庆区银川国际贸易中心B座十层B1003室

10.联系方式：15909512526  张经理