【GGZDLZF20250747】新疆冠泽拍卖公告

公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由新疆冠泽拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

受委托，我公司定于2025年12月26日13:00时在阜康市南华路雅轩酒店胡杨厅举行拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的基本情况：

标的名称	标的位置、面积	起拍价	保证金	竞价阶梯
阜康市委党校食宿租赁权	阜康市水磨沟乡北七路以北（武警中队以西），面积4372.4平方米	61900元/年	20000	1000元/年 及整倍数

二、标的物预展时间、地点:即日起至2025年12月25日在标的物所在地。

三、竞买报名、保证金办理:

1、报名流程:有意向竞买者须与拍卖人联系，并在拍卖人处办理竞买登记手续。

2、竞买保证金交纳:向委托人指定账户(单位名称:新疆冠泽拍卖有限公司，开户行:中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行，行号:1058850001，账号:65050162605200000589)交纳标的物对应的竞买保证金(报名截止时间:2025年12月25日19:00时)，竞买保证金不计利息。

四、委托方要求：

1、人均食宿标准190元/人/天，其中每日餐费标准100元，住宿90元/人/天。中标方严格按标准执行。

2、运营所需水费，电费，天然气费，天然气检测费，暖气费，网络费、垃圾清运费等，税费和住宿房间床上用品、洗漱用品的等费用由中标方承担。

3、中标方签订托管合同后，对管理方投入的设备、厨具等设施进行交接，中标方妥善管理使用，如有损坏、遗失，由中标方原价赔偿；合同期内中标方购买的设备，合同到期后自行处理。

4、中标方负责聘用专职水电工一人，负责校园及楼内的水、电、天然气、暖气方面的日常维修、维护、管理等。在培训开班期间负责相关维修工作，维修人员由乙方按照劳动法聘请并支付工资，除宿舍楼、餐厅主体结构外，宿舍楼、餐厅建筑物内的附着物、场地、水、电、气、通信、排污、暖等基础设施，空调、电视、热水器、桌椅、床铺、灯具、马桶等固有资产，由中标方负责维修，并承担维修、材料等费用。

5、中标方负责购置住宿、餐饮打卡设备，日常采取学员打卡管理；培训结束后3个工作日内中标方负责提供打卡记录、汇总核算住宿餐饮费，过期自行办理相关手续；

6、中标方从业人员必须持有有效期健康证；中标方必须为从业人员购买社保医保，每年将凭证交甲方备查。

7、中标方要制定食宿管理制度并上墙，每周食谱经甲方审核后公布实施；

8、合同期内学员住宿、餐饮区各类安全事项由中标方全权负责。

9、中标方不得转包，并服从日常管理；

10、在阜康本地注册的具有经营餐饮、住宿资质的企业。

五、合同履行期限：

自合同签订之日起，住宿餐饮托管服务二年。

六、本项目不接受联合体。

七、特别提醒：

1、以上拍卖标的产生评估费、拍卖费由买受人承担。

2、标的物信息仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

八、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话:13009609619、0994-2267708

公司地址:昌吉市建国西路199号和谐国际G座10楼

新疆冠泽拍卖有限公司

2025年12月 21日